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개발제한구역

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개발제한구역의 토지이용실태

구역내 토지이용현황

  • 개발제한구역내 토지의 지목별 분포현황은 임야가 80.8%, 전이 3.8%, 답은 9.0%임
  • 토지의 지목별 현황의 총괄은 아래와 같음
  • 단위 : 천㎡
    토지의 지목별 현황의 총괄
    구 분 임야 대지 잡종지 과수원 기타
    면 적 72,256 58,423 2,788 6,555 207 28 334 3,918
    % 100 80.3 3.8 9.0 0.3 0.03 0.4 5.67
  • 구역내 토지는 대부분이 임야, 전 및 답으로서 농촌적인 토지이용특성을 그대로 유지하고 있음
    • 구역내 토지 중 전ㆍ답 또는 과수원 등 농업적인 용도로 활용되는 면적은 전체의 12.8%이며
    • 대지(전체의 0.3%) 및 잡종지(전체의 0.03%) 등 도시적 용도로 활용가능한 토지는 전체의 0.4%에 불가함

토지소유현황

  • 토지소유권 분포현황
    • 구역내 토지의 대부분은 사유지로서 전체의 90.0%이며, 그 외 국유지와 공유지의 비율은 각각 6.2%와 3.8%임.
    • 사유지의 대부분은 개인이 소유하고 있는 토지로서 전체의 68.1%이며, 그 외 종중소유가 17.4%이고 법인소유의 토지는 4.5%임.
    • 단위 : 천㎡
      토지소유권 분포현황
      구 분 합계 사 유 지 국ㆍ공유지
      소계 개인 법인 종중 소계 국유 공유
      면적 72,256 63,939 49,389 3,237 12,544 7,085 4,419 2,666
      % 100 90.0 68.1 4.5 17.4 10.0 6.2 3.8
    • ※ 토지소유권 분포현황 : 별지 3-1
  • 토지의 보유기간별 현황
    • 구역지정이후 외지인이 취득한 토지는 30,610천㎡로서 전체토지의 42.3%에 해당함.
    • 이를 기간별로 구분하면 5년이상 보유한 토지가 26,621천㎡로서 전체토지의 37%에 해당하며, 5년미만 보유한 토지는 전체토지의 4.8%임.
    • 단위 : 천㎡
      토지의 보유기간별 현황
      소유기간 1년미만 3년미만 5년미만 10년미만 15년미만 20년미만 20년이상
      면적 30,610 890 1,422 1,677 3,096 3,426 5,761 14,338
      % 100 2.9 4.6 5.4 10.1 11.2 18.8 49
    • ※ 구역지정 이후 외지인 취득토지의 소유기간별 현황 : 별지 3-2

건축물 현황

개발제한구역내 건축물 현황

  • 단위 : 동
    개발제한구역내 건축물 현황
    구분 주택 근린생활시설 축사 기타
    400 216 27 103 54
    % 100 54 6.75 24.75 13.5

건축물의 용도별 현황

  • 주건축물의 용도별 현황은 아래와 같음
    • 단위 : 동
      주건축물의 용도별 현황
      구분 합계 단독주택 공동주택 근린생활
      시설
      동물관련
      시설
      기타
      동수 400 216 - 27 103 54
      % 100 54 - 6.75 25.75 13.5

  • 부속건축물의 용도별 분포는 아래와 같으며, 주건축물의 용도별 현황과 거의 동일한 추세를 보이고 있음
  • 단위 : 동
    부속건축물의 용도별 분포
    구분 합계 단독주택 공동주택 근린생활
    시설
    동물관련
    시설
    기타
    동수 400 216 - 27 103 54
    % 100 54 - 6.75 25.75 13.5

칠곡군 공원ㆍ녹지 현황

단위 : 십만㎡
칠곡군 공원ㆍ녹지 현황
시설명 세부시설명 소계 왜관읍 북삼읍 석적읍 지천면 동명면 약목면 기산면
개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적
총계 155 60.614 58 20.513 29 3.391 19 14.968 20 7.385 20 8.981 7 5.343 2 0.033
소계 56 11.062 30 5.066 3 1.091 2 0.344 10 0.282 7 2.814 4 1.465    
녹지 완충녹지 49 10.77 28 4.868 3 1.091 2 0.344 10 0.282 2 2.720 4 1.465    
경관녹지 7 0.292 2 0.198              5 0.091       
소계 97 49.175 28 15.447 25 2.221 17 14.624 10 7.103 12 5.869 3 3.878 2 0.033
도시공원 도시자연공원 1 6.577 1 6.577                        
수변공원 2 5.121     1 0.171         1 4.950        
근린공원 17 28.794 6 8.29 3 1.6 3 14.131 1 0.115 1 0.780 3 3.878    
어린이공원 57 1.363 14 0.256 17 0.409 14 0.493 5 0.087 5 0.085     2 0.033
소공원 19 0.437 7 0.324 4 0.041     3 0.018 5 0.054        
묘지공원 1 6.883             1 6.883            
소계 2 0.377     1 0.079         1 0.298        
자연공원 도립공원 2 0.377     1 0.079         1 0.298        


본문 콘텐츠 담당자, 최종수정일

담당자
도시계획과정이철054)979-6819
최종수정일 :
2018-07-19
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