구분 | 취득시기 | |
---|---|---|
유상승계취득 | 개인간 매매 | 계약상 잔금 지급일 잔금지급일이 명시되지 않은 경우 계약일로 60일 경과되는 날 잔금을 잔금지급일 전에 지급한 경우 사실상 잔금지급일 |
사실상 취득이 인정된 경우 | 사실상 잔금지급일 | |
등기가 먼저 진행된 경우 | 등기일 | |
무상승계취득 | 계약일 (상속은 상속개시일) | |
신축건물 | 사용검사필증 교부일 (이전 사용하거나 임시사용승인을 받은 경우 사실상 사용일 또는 임시사용 승인일) |
|
무허가 건물 | 사실상 사용일 | |
연부취득 | 사실상 연부금액 지급일 | |
지목변경 | 토지지목이 사실상 변경된 날과 공부상 변경된 날 중 빠른 날 | |
매립간척 등 원시취득 | 준공 검사 인가일 (이전 사용승낙이나 허가를 받은 경우 사용승낙일 또는 허가일) |
구 분 | 면 적 | 세 율 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
취 득 세 | 농어촌특별세 | 지방교육세 | 합 계 | |||||
주 택 | 6억원 이하 | 85㎡ 이하 | 1.00% | - | 0.10% | 1.10% | ||
85㎡ 초과 | 1.00% | 0.20% | 0.10% | 1.30% | ||||
6억원 초과 9억원 이하 | 85㎡ 이하 | 2.00% | - | 0.20% | 2.20% | |||
85㎡ 초과 | 2.00% | 0.20% | 0.20% | 2.40% | ||||
9억원 초과 | 85㎡ 이하 | 3.00% | - | 0.30% | 3.30% | |||
85㎡ 초과 | 3.00% | 0.20% | 0.30% | 3.50% | ||||
주 택 외(토지, 건물) | 4.00% | 0.20% | 0.40% | 4.60% | ||||
증 여(무상취득) | 3.50% | 0.20% | 0.30% | 4.00% | ||||
신 축(원시취득) | 2.80% | 0.20% | 0.16% | 3.16% | ||||
상 속 (무주택자가 주택 상속받을 경우) |
2.80% | 0.20% | 0.16% | 3.16% | ||||
0.80% | - | 0.16% | 0.96% | |||||
농 지 | 매 매 | 신규 | 3.00% | 0.20% | 0.20% | 3.40% | ||
2년 이상 자경 | 1.50% | - | 0.10% | 1.60% | ||||
상 속 | 2.30% | 0.20% | 0.06% | 2.56% |